INWENTARYZACJA – PRZYGOTUJ SIĘ

with Brak komentarzy

Jeżeli wykonałaś pierwsze zadanie – wykonałaś ściągę swoich priorytetów pora przejść do szczegółowego zbadania tego, na czym będziemy pracować. Jeżeli nie masz ściągi zobacz przygotuj ją zgodnie z tymi podpowiedziami.

Inwentaryzacja – czyli pomiar stanu rzeczywistego lokalu może składać się z wielu elementów a jej szczegółowość i trudność wykonania zależy od stanu nieruchomości i celu w jakim ją wykonujemy. Zakładam, że czytasz ten artykuł bo chcesz wykonać projekt wnętrz mieszkania/domu i na tego typu inwentaryzacji się skupię.

Łatwiejszy wariant to wykorzystanie inwentaryzacji powykonawczej lokalu od dewelopera lub nowo wybudowanego domu. Sprawa jest prostsza, dzięki temu, że dysponujemy rzutami (wystarczy wydrukować lub skserować najlepiej w formacie A3 lub skali 1:50).

Jak się przygotować? co ze sobą zabrać?

  • miarka rozsuwana najepiej 5metrów, lub najlepiej dalmierz laserowy (obecnie na rynku
  • rzut mieszkania/domu jeżeli taki posiadasz (od dewelopera, z biura nieruchomości, projekt budowlany domu)
  • twarda podkładka pod projekt/kartki
  • kartki gładkie lub dla ułatwienia trzymania pionu w kratkę
  • cienkopis/ ołówek/ długopis – ja polecam zestaw cienkopisów czarny plus minimum dwa kolory do wymiarów i opisów
  • aparat fotograficzny lub telefon z aparatem i miejscem na karcie
  • wygodny ubiór (uwaga na czarne spodnie, nie polecam eleganckim butów, obcasów i krótkich koszulek)
  • baterie na wszelki wypadek (szkoda
  • osoba do pomocy – bardzo ułatwia i przyspiesza pracę ale samodzielnie też się da!

Jeżeli posiadasz rzut (od dewelopera, z biura nieruchomości lub ksero projektu domu) to świetnie! masz mniej pracy. Jeżeli dostarczony przez dewelopera rzut jest inwentaryzacją powykonawczą tym lepiej, warto jednak samodzielnie sprawdzić czy inwentaryzacja powykonawcza faktycznie jest powykonawcza, szczególnie w najbardziej newralgicznych miejscach – o tym na co zwrócić szczególną uwagę wyknując pomiary napiszę w klejnym wpisie.

Jeżeli nie posiadasz rzutu – przygotuj sobie podkład.

Od czego zacząć? rozejrzyj się po całym mieszkaniu/domu. Przejdź przez wszystkie pomieszczenia, żeby móc sobie w głowie ułożyć plan pomieszczeń. Naszkicuj go najpierw na brudno. Może wyglądać „bylejak” – ważne, żeby ująć w nim wszystkie pomieszczenia i zaznaczyć przejścia/drzwi. W zależności od konkretnego przypadku układu pomieszczeń oraz wyćwiczenia Twojej wyobraźni przestrzennej może to być zadanie łatwe albo trudne.

Spójrz na szkic całości i sprawdź „mniej więcej” proporcje pomieszczeń. Czy pomieszczenia kwadratowe przypominają kwadrat? czy pomieszczenia duże w rzeczywistości są większe od małych na Twoim szkicu? Zaznacz błędy (czasem brakuje jakiegoś pomieszczenia, często kwadratowe pomieszczenia przypominają na tym etapie podłużne prostokąty itp.). Tu nie przejmuj się grubością ścian. Przygotuj skorygowany plan pomieszczeń – przerysuj na czysto biorąc pod uwagę rzeczywiste proporcje pomieszczeń.

Mieszkania z rynku wtórnego często są „zagracone” o czym warto pamiętać wybierając się na inwentaryzację. Warto wtedy mieć ze sobą kogoś silnego, kto pomoże przesunąć np. szafę. Albo kogoś na tyle wysokiego, żeby zmierzyć pomieszczenie nad szafą.

Gotowe? To zabieramy się za pomiary!

Leave a Reply